Хоумстейджинг: новий тренд в дизайні інтер’єру для інвесторів

Сучасне життя висуває нові вимоги до облаштування житлового простору. У квартирах люди не лише відпочивають після роботи, але й працюють віддалено, виховують дітей, навчаються та проводять дозвілля. Тому сьогодні дизайн інтер’єру відіграє важливу роль у створенні комфортної, функціональної та естетично привабливої атмосфери.

Покупці та орендарі приділяють все більше уваги дизайну своїх квартир, а оформлення житла стає одним з найважливіших інструментів для підвищення вартості житла та прискорення процесу продажу або оренди. Тому інвестори вдаються до хоумстейджингу. Про це читайте у статті. 

Що таке хоумстейджинг?

Хоумстейджинг – це процес підготовки квартири до продажу або оренди, який передбачає професійну організацію простору, розставлення меблів та декору для створення привабливого вигляду житла. Home staging перекладається з англійської як «інсценування/постановка житла». Мета хоумстейджингу полягає в тому, щоб показати потенційним покупцям або орендарям найкращі риси квартири, підкреслити її функціональні можливості та допомогти їм уявити своє майбутнє життя в цьому просторі.

Хоумстейджинг дозволяє зробити квартиру візуально просторішою, світлішою та більш затишною, що сприяє позитивному першому враженню та емоційному зв’язку з потенційним покупцем. Це ефективний інструмент маркетингу нерухомості, який допомагає продавцям виділитися на ринку. Хоумстейджинг – це про повагу до потенційного покупця чи орендаря.

Як втілити хоумстейджинг на практиці?

У квартирах-студіях важливо максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр. Основне завдання – створити відчуття простору і багатофункціональності. Для цього:

– Використовуйте світлі відтінки на стінах і меблях, щоб візуально розширити простір.

– Розділіть кімнати на зони, такі як спальня, робочий простір і зона відпочинку.

– Використовуйте легкі меблі та елементи декору, дзеркала, щоб простір здавався більшим.

– Мінімізуйте декор, щоб уникнути відчуття захаращеності.

У двокімнатних квартирах головне підкреслити функціональність кожної кімнати. Важливо показати, що простір можна використовувати для різних цілей.

– Вітальня має бути комфортним місцем для відпочинку або приймання гостей, для цього варто додати м’які меблі, затишне освітлення та відповідний декор.

– У спальні потрібно створити атмосферу спокою та релаксу.

– Для кожної кімнати слід чітко визначити її функцію.

У трикімнатній квартирі слід зосередитися на комфорті та функціональності для сім’ї. 

– Вітальня повинна бути особливо привабливою, оскільки це місце для відпочинку та проведення часу разом. Великі вікна, натуральні матеріали та затишні акценти допоможуть створити відповідну атмосферу.

– Дитяча кімната та кабінет повинні бути світлими й функціональними, з відповідними акцентами. Такими як ігрова зона, зона для навчання та роботи, бібліотека.

Хоумстейджинг – це ефективний інструмент, який допомагає інвестору представити житло в найкращому світлі та викликати інтерес у потенційних покупців або орендарів. Незалежно від розміру квартири, грамотно організований простір, правильне зонування та візуальні акценти допоможуть зробити її більш привабливою для потенційного покупця чи орендаря.